lt en

„Miesto ritmu“ – II gyvenamųjų daugiabučių namų projektas

INREAL grupės plėtojamas naujas gyvenamosios paskirties projektas „Miesto ritmu“ , įsikūrė adresu Žalgirio g. 106A. 43,5 arų sklype pastatyti du 7 ir 8 aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose įrengti 126 butų ir 13 komercinių patalpų. Per mažiau nei pusantrų metų nuo statybų pradžios buvo parduoti visi butai ir apartamentai, 6 komercinės patalpos bei 110 automobilių vietų požeminėje aikštelėje – iš viso už 12,8 mln. eurų.

Baigtas
Generalinis rangovas

UAB "Conresta"

Klientas

INREAL grupė

Šalis

Lietuva

Architektas / Projektuotojas

UAB "Uostamiesčio projektas"

01

Projekto plotas:

10 448 m2

02

Investicija:

12,8 mln. Eur

03

Statybų periodas:

2018 06 - 2019 11

Žalgirio gatvė pastaraisiais metais pasikeitė kardinaliai. Pastaruosius trejus metus šis rajonas pasižymi itin aukštu likvidumu. Iš beveidžio gamybinio rajono Žalgirio gatvė virsta modernia naujojo sostinės centro tąsa. Nauji verslo centrai ir gyvenamieji namai, tvarkomos viešosios erdvės augina rajono vertę. Ši vieta mus įtikino sukurti projektą, kuris dar labiau padidintų Žalgirio gatvės patrauklumą.

Ypatingas dėmesys „Miesto ritmu“ projekte skirtas racionaliam įvairaus dydžio butų suplanavimui bei patogių erdvių sukūrimui. Visi būstai turės bent po vieną balkoną. Viršutinių aukštų butų erdvės prasiplės stogo terasomis, o būstai pirmuose aukštuose turės terasas ir kiemelius. 43,5 arų sklype pastatyti du 7 ir 8 aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus įrengta 126 butų ir 13 komercinių patalpų. 1–4 kambarių butų plotai – nuo 25 iki 115 kv.m. Butų kainos su daliniu įrengimu – nuo 47 000 eur, kvadratinio metro kaina – nuo 1401 eur. Bendras projekto plotas – 10 448 kv.m.

Teritorijoje bus įrengtas vidinis kiemas su poilsio bei žaliosiomis zonomis, vaikų žaidimų aikštele. Po namais suprojektuota 110 vietų automobilių aikštelė.

Prieš pradedant statyti dviejų daugiabučių namų kompleksą reikėjo nugriauti visus senus sklype esančius pastatus. . Vienu metu statybos aikštelėje dirbo iki 180 žmonių komanda. Automobilių stovėjimo aikštelės perdangoms naudotos ugniai atsparių metalinių kompozitinių sijų sistema ir gelžbetoninės perdangos plokštės. Pastatų laikančios konstrukcijos – monolitinio gelžbetonio ir mūro. Fasadas apšiltintas polistireniniu putplasčiu ir tinkuotas dekoratyviniu tinku. Stogas – plokščias sutapdintas. Apšiltintas, uždengtas ritinine danga, su įrengta vidine lietaus vandens nuvedimo sistema.

Žalgirio gatvė patraukli dėl paprasto, greito susisiekimo ir puikios infrastruktūros. Šalia esantys prekybos centrai, darželiai, mokyklos, restoranai, kavinės, valstybinės institucijos ir verslo centrai – privalumai judriam, jaunam, miestą mylinčiam žmogui.

Projekto

Privalumai:

  • Vitrininiai langai
  • Poilsio zonos, uždaras kiemas
  • Požeminė automibilių aikštelė
  • Vietos dviračiams

Medžiagiškumas:

  • Gelžbetonio konstrukcijos
  • Dekoratyvaus tinko fasadas
  • Monilitinės ir silikatinių plyt sienų pertvaros
  • Balkonų danga – natūralus betono paviršius

Ypatybės:

  • Viršutinių aukštų terasose sumontuota medinių lentų danga
  • Erdvesni liftai
  • Vaikų žaidimų ir sporto aikštelės

Komunikacijos:

  • Šildymas - centrinis/kolektorinis
  • Vandentiekis ir nuotekos - vamzdynai nutiesti iki virtuvės ir san. mazgo
04

Būtų skaičius

126

05

Komercinės patalpos:

13

06

Vietos automobiliams:

110

07

Aukštų skaičius:

7 ir 8

08

Svetainė:

miestoritmu.lt

Žalgirio gatvė pastaraisiais metais pasikeitė kardinaliai. Paskutinius trejus metus šis rajonas pasižymi itin aukštu likvidumu. Iš beveidžio gamybinio rajono Žalgirio gatvė virsta modernia naujojo sostinės centro tąsa. Nauji verslo centrai ir gyvenamieji namai, tvarkomos viešosios erdvės augina rajono vertę. Ši vieta mus įtikino sukurti projektą, kuris dar labiau padidintų Žalgirio gatvės patrauklumą

INREAL grupės vadovas Gediminas Pruskus

Ypatingas dėmesys „Miesto ritmu“ projekte skirtas racionaliam įvairaus dydžio butų suplanavimui bei patogių erdvių sukūrimui. Visi būstai turės bent po vieną balkoną. Viršutinių aukštų butų erdvės prasiplės stogo terasomis, o būstai pirmuose aukštuose turės terasas ir kiemelius.

Teritorijoje  įrengtas vidinis kiemas su poilsio bei žaliosiomis zonomis, vaikų žaidimų aikštele. Po namais suprojektuota 107 vietų automobilių aikštelė. Objektas bus pritaikytas žmonių su negalia poreikiams.

Žalgirio gatvė patraukli dėl paprasto, greito susiekimo ir puikios infrastruktūros. Šalia esantys prekybos centrai, darželiai, mokyklos, restoranai, kavinės, valstybinės institucijos ir verslo centrai – privalumai judriam, jaunam, miestą mylinčiam žmogui.

Projekto puslapis – www.miestoritmu.lt